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대학생 전세대출 안녕하세요 저는 27살 대학생입니다원래는 일을 하고 전세대출을 받아서 연장도 하고거주하고있는지
안녕하세요 저는 27살 대학생입니다원래는 일을 하고 전세대출을 받아서 연장도 하고거주하고있는지 5년쯤 되고 내년 2월에 만기입니다그러다가 대학에 진로를 결정하게 돼서그대로 자취를 하는 중이었는데연장을 하고 1년이 됐을때갑자기 건물이 경매로 넘어갔어요다행히 보증보험에 가입이 돼서돈은 다 받을수 있는 상황인데요만약 새 건물주가 생긴다면 건물주랑 이야기를 해서 전세계약을 다시 새로 하고 허브에서 준 돈으로 기존 껄 갚고대출도 다시 받아서 기존 건물에 다시 살 생각이었는데아직 건물이 다른 건물주로 넘어가지 않아서그렇게 하지 못하는 상황이 됐습니다그래서 전세대출 기간을 채워서 1월에는 나가야하는데보증보험쪽에서도 바로 나가지는 않아도 되지만나가게 될때 재심사를 받아야 한다고 합니다재심사는 뭐 해봐야 냈던 서류들 다시 검토라별문제는 없어 보이고1월까지는 집을 알아보고 다시 새로운 전세대출을 받고나가야하는데 전세대출이 있는 상태에서다른 집 전세 계약을 하고 허브에서 준 돈으로 기존에 있던 전세대출을 갚고다시 새로운 전세대출을 받아서 새로운 전세계약에잔금을 치뤄야 할것 같은데이게 가능할지 싶네요대학교는 지금 살고있는 집 근처이고본가는 조금 떨어진 다른 구 입니다이런 상황에도 청년전세자금대출이 가능할까요?그리고 전세 대출이 있는상황에서새로운 전세 대출을 받을수 있는 방법이 있을까요?
출처: 청년전세자금대출 조건과 기존 대출 상환 후 신규 실행 방법 image 청년전세자금대출 조건과 기존 대출 상환 후 신규 실행 방법 - 모닝 스터디
청년전세자금대출 조건에 대해 건물이 경매로 넘어간 경우와 기존 전세대출이 남아 있는 상황에서의 대출 가능성, 그리고 재심사 절차를 상세히 정리해드리겠습니다. 실제 사례를 기반으로 현실적인 해결 방안을 제시해 드리겠습니다.
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이런 상황에도 청년전세자금대출이 가능할까요?
청년전세자금대출은 기존 전세대출이 완전히 상환되어야 신규 실행이 가능합니다. 따라서 현재 대출이 남아 있는 상태에서는 중복 실행이 불가능하며, 기존 대출을 상환한 후 재심사를 거쳐야 합니다. 보증보험에서 반환금을 받아 기존 대출을 상환하면, 소득·나이·거주 요건이 충족될 경우 청년전세자금대출 신청이 가능합니다.
전세 대출이 있는 상황에서 새로운 전세 대출을 받을 수 있는 방법이 있을까요?
원칙적으로 전세대출은 1인 1건만 가능하므로, 기존 전세대출이 남아 있다면 새로운 전세대출을 받을 수 없습니다. 다만, 기존 전세계약이 만료되어 보증금 반환이 확정된 경우, ‘중도상환 및 신규 실행’ 절차를 통해 같은 날 상환과 신규 대출 실행을 병행할 수 있습니다. 이 경우 신규 집 전세계약서, 잔금일·이사일이 명확히 기재된 서류, 보증보험 지급 확정서 등이 필요합니다.