민간임대랑 공공임대 무슨 차이 인가요? 민간임대주택과 공공임대주택은 공급 주체와 임대료, 입주 자격 등에서 어떤 차이가
민간임대주택과 공공임대주택은 공급 주체와 임대료, 입주 자격 등에서 어떤 차이가 있는지 궁금합니다. 두 임대주택의 분양가 산정 방식이나 거주 안정성, 주거복지 측면에서도 차이가 있는지 알려주실 수 있을까요? 상세한 답변 부탁드립니다.
민간임대와 공공임대 차이는
일단 제일 큰 측면인 운영주체에 차이 입니다.
공공 -> 정부나 지자체, 공공기간(LH,SH,IH 등 ) 이 운영 합니다.
민간 -> 말그대로 개인 또는 민간 기업이 소유하고 운영 합니다.
정부나 지자체에서 운영하기 때문에 청년이나 저소득층, 한가족부모 등 복지차원에서
필요한 사람들에게 입주 자격이 주어지고, 대신 가격이 저렴 합니다.
거주안정성은 둘다 비슷한데 아무래도 민간은 시세에 따라서 임대료 증액될 수 있으니
공공이 안정성은 더 좋다고 볼 수 있습니다.