은행 공매 합니다 온비드 보니깐 은행신탁 호텔이나 모텔들 공매가 많던데 계속 유찰나면 공매가
온비드 보니깐 은행신탁 호텔이나 모텔들 공매가 많던데 계속 유찰나면 공매가 멈출수도 있는건가요? 예를들어 채무자와 은행하고 합의해서 공매가 멈출수도 있는지 궁금합니다. 제가 본 물건은 2년전에 7번 유찰나고 작년에 8번 유찰나서 담당은행신탁 직원에게 물어보니 우선수익자가 공매신청을 안해서 아직 공매 일정이 없다는식으로 얘기하던데 이런경우는 어떤경우인가요? 공매와 온비드 시스템에대해 잘몰라서 여쭤봅니다
네, 질문 주셨네요. 온비드에서 유찰되는 호텔/모텔 공매 건에 대해 궁금하신 거죠?
말씀하신 것처럼 채무자와 은행(신탁사)이 합의하면 공매 절차가 중단될 수 있습니다.합의 내용은 다양한데, 예를 들어 채무자가 빚을 일부 상환하거나 상환 계획을 제시하여 은행이 이를 받아들이면 공매를 멈출 수 있죠.
2년 동안 유찰된 물건의 경우, 우선수익자가 공매를 신청하지 않아 일정이 없다고 하셨는데, 일반적으로는 담보권 실행을 위한 공매는 우선수익자(보통 은행)가 신청합니다.혹시 다른 우선순위 담보권자가 있는데 그쪽에서 아직 신청을 안 한 상황일 수도 있습니다.아니면, 은행 내부적인 사정이나 채무자와의 협의 등으로 공매 재개를 미루고 있는 것일 가능성도 있고요.
정확한 상황은 해당 은행 신탁 담당자에게 다시 문의하시는 게 가장 좋습니다.'공매 재개 계획이 있는지', '다른 우선순위 채권자가 있는지' 등을 구체적으로 물어보시면 좀 더 명확한 답변을 얻을 수 있을 거예요.온비드 고객센터에 문의해도 도움을 받을 수 있을 겁니다.